English Հայերեն Русский
ԱՐԹԻՆ ԷՆԹՐՓՐԱՅՍ
Õ¿Õ¡Ö€Õ«Õ¶Õ¥Ö€Õ¸Õ¾ ÖƒÕ¸Ö€Õ±Õ¾Õ¡Õ® ÕºÖ€Õ¸Ö†Õ¥Õ½Õ«Õ¸Õ¶Õ¡Õ¬Õ«Õ¦Õ´
  

Ô»Õ¶Õ¹Õž Õ§ Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Ö‚Õ´Õ¨

Սկսենք Õ¡Õ¶Õ´Õ«Õ»Õ¡ÕºÕ¥Õ½ «Õ«Õ¶Õ¹ Õ§ Õ¶Õ·Õ¡Õ¶Õ¡Õ¯Õ¸Ö‚Õ´ Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Ö‚Õ´» հասկացությունից: Ô»Õ¶Õ¹-Õ¸Ö€ Õ¢Õ¡Õ¶ Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¥Õ¬, Õ¶Õ·Õ¡Õ¶Õ¡Õ¯Õ¸Ö‚Õ´ Õ§ Õ¸Ö€Õ¸Õ·Õ¥Õ¬ Ö…Õ¢ÕµÕ¥Õ¯Õ¿Õ« Õ¡Ö€ÕªÕ¥Ö„Õ¨:

Գոյություն ունի ավելի բարդ սահմանում, միաժամանակ արտացոլելով գնահատում իրականացնելու էությունը և սահմանափակող պայմանները:
 
Ô³Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Ö‚Õ´Õ¨ ` ÖƒÕ¸Ö€Õ±Õ¡Õ£Õ¥Õ¿-Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Õ²Õ« կողմից Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ´Õ¡Õ¶ Ö…Õ¢ÕµÕ¥Õ¯Õ¿Õ« Õ¡Ö€ÕªÕ¥Ö„Õ« Õ½Õ¡Õ°Õ´Õ¡Õ¶Õ´Õ¡Õ¶ Õ£Õ¸Ö€Õ®Õ¸Õ²Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¸Ö‚Õ¶Õ¶ Õ§, Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Ö‚Õ¯ Õ¶ÕºÕ¡Õ¿Õ¡Õ¯Õ¶Õ¥Ö€Õ« Õ°Õ¡Õ´Õ¡Ö€, Õ¸Ö€Õ« Õ¡Ö€Õ¤ÕµÕ¸Ö‚Õ¶Ö„Õ¨ Õ°Õ¡Õ¶Õ¤Õ«Õ½Õ¡Õ¶Õ¸Ö‚Õ´ Õ§ Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¾Õ¸Õ² Ö…Õ¢ÕµÕ¥Õ¯Õ¿Õ« Õ¡Ö€ÕªÕ¥Ö„Õ« Õ´Õ¡Õ½Õ«Õ¶ Õ£Õ«Õ¿Õ¡Õ¯Õ¡Õ¶Õ¸Ö€Õ¥Õ¶ Õ°Õ«Õ´Õ¶Õ¡Õ¾Õ¸Ö€Õ¾Õ¡Õ® Õ¯Õ¡Ö€Õ®Õ«Ö„Õ¨ Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ´Õ¡Õ¶ Ö…Ö€Õ¾Õ¡ Õ°Õ¡Õ´Õ¡Ö€` Õ£Õ¸Ö‚Õ´Õ¡Ö€Õ¡ÕµÕ«Õ¶ Õ¡Ö€Õ¿Õ¡Õ°Õ¡ÕµÕ¿Õ´Õ¡Õ´Õ¢:
 
Գնահատման օբյեկտներ կարող են հանդիսանալ տարբեր ակտիվներ` հողը, շենքերը, կառույցները և անշարժ գույքի այլ օբյեկտներ, սարքավորումներ, արժեթղթեր, ոչ նյութական ակտիվներ ( հեղինակային իրավունքներ և այլն), ձեռնարկությունը որպես գործող բիզնես և այլն:
 
Ô³Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ´Õ¡Õ¶ Õ£Õ¸Ö€Õ®Õ¸Õ²Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¸Ö‚Õ¶Õ¨ Õ«Ö€ Õ´Õ¥Õ» Õ¶Õ¥Ö€Õ¡Õ¼Õ¸Ö‚Õ´ Õ§ Õ¥Ö€Õ¯Õ¸Ö‚ Õ¢Õ¡Õ¦Õ¡ÕµÕ«Õ¶ բաղկացուցիչ Õ´Õ¡Õ½` Õ¾Õ¥Ö€Õ¬Õ¸Ö‚Õ®Õ¡Õ¯Õ¡Õ¶ Ö‡ Õ°Õ¡Õ·Õ¾Õ¡Ö€Õ¯Õ¡ÕµÕ«Õ¶, որոնց Õ£Ö€Õ¡Õ£Õ¥Õ¿ Õ°Õ¡Õ´Õ¡Õ¤Ö€Õ¸Ö‚Õ´Õ¨ Õ©Õ¸Ö‚ÕµÕ¬ Õ§ Õ¿Õ¡Õ¬Õ«Õ½ Õ¯Õ¡Õ¦Õ´Õ¡Õ¾Õ¸Ö€Õ¥Õ¬ Õ£Õ«Õ¿Õ¡Õ¯Õ¡Õ¶Õ¸Ö€Õ¥Õ¶ Õ°Õ«Õ´Õ¶Õ¡Õ¾Õ¸Ö€Õ¾Õ¡Õ® Õ¯Õ¡Ö€Õ®Õ«Ö„:

Ô³Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Ö‚Õ´

Õ‡Õ¸Ö‚Õ¯Õ¡ÕµÕ¡Õ¯Õ¡Õ¶ Õ¿Õ¶Õ¿Õ¥Õ½Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¸Ö‚Õ¶Õ¸Ö‚Õ´ Õ´Õ¡Õ½Õ¶Õ¡Õ£Õ«Õ¿Õ¡Õ¯Õ¡Õ¶ Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Ö‚Õ´Õ¨ Õ°Õ¡Õ¶Õ¤Õ«Õ½Õ¡Õ¶Õ¸Ö‚Õ´ Õ§ Õ¡Õ¶Õ°Ö€Õ¡ÕªÕ¥Õ·Õ¿ Õ£Õ¸Ö€Õ®Õ«Ö„ Õ¸Ö€Õ¸Õ·Õ¸Ö‚Õ´Õ¶Õ¥Ö€ կայացնելիս, Õ¸Ö€Õ¸Õ¶Ö„ ուղեկցում Õ¥Õ¶ Õ¾Õ¡Õ³Õ¡Õ¼Ö„Õ« , Õ£Ö€Õ¡Õ¾Õ«, Õ¡ÕºÕ¡Õ°Õ¸Õ¾Õ¡Õ£Ö€Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¡Õ¶, Õ£Õ¸Ö‚ÕµÖ„Õ« Õ¾Õ¡Ö€Õ¯Õ¡Õ¾Õ¸Ö€Õ´Õ¡Õ¶ գործընթացներին Ö‡ Õ·Õ¡Õ¿ Õ¡ÕµÕ¬ Õ¤Õ¥ÕºÖ„Õ¥Ö€Õ¸Ö‚Õ´: Սակայն, Õ¡ÕµÕ¤ Õ£Õ¸Ö€Õ®Õ«Ö„Õ¨ Õ¶Õ¥Ö€Õ¯Õ¡ÕµÕ¸Ö‚Õ´Õ½ Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ´Õ¡Õ¶ Õ®Õ¡Õ¼Õ¡ÕµÕ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¸Ö‚Õ¶Õ¶Õ¥Ö€Õ« սպառողներից Õ·Õ¡Õ¿Õ¥Ö€Õ« կողմից (Õ¶Õ¯Õ¡Õ¿Õ« Õ§ Õ¡Õ¼Õ¶Õ¾Õ¸Ö‚Õ´ Õ«Õ¶Õ¹ÕºÕ¥Õ½ Õ«Ö€Õ¡Õ¾Õ¡Õ¢Õ¡Õ¶Õ¡Õ¯Õ¡Õ¶,Õ¡ÕµÕ¶ÕºÕ¥Õ½ Õ§Õ¬ Ö†Õ«Õ¦Õ«Õ¯Õ¡Õ¯Õ¡Õ¶ անձանց) Ö…Õ£Õ¿Õ¡Õ£Õ¸Ö€Õ®Õ¾Õ¸Ö‚Õ´ Õ§ Õ´Õ«Õ¡ÕµÕ¶ Õ¡ÕµÕ¶ Õ¤Õ¥ÕºÖ„Õ¸Ö‚Õ´, Õ¥Ö€Õ¢ Õ¤Õ¡ ÕºÕ¡Õ°Õ¡Õ¶Õ»Õ¸Ö‚Õ´ Õ¥Õ¶ Ö…Ö€Õ¥Õ¶Õ½Õ¤Ö€Õ¡Õ¯Õ¡Õ¶ Õ¯Õ¡Õ´ Õ¶Õ¸Ö€Õ´Õ¡Õ¿Õ«Õ¾ Õ¡Õ¯Õ¿Õ¥Ö€Õ¨: Սակայն Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Ö‚Õ´Õ¨ Õ¡Õ¼Õ¡Õ¾Õ¥Õ¬ նշանակալից Õ§ ,Õ¥Ö€Õ¢ Õ¡ÕµÕ¶ Õ«Õ¶Õ¿Õ¥Õ£Ö€Õ¾Õ¡Õ® Õ§ Õ¸Ö€Õ¸Õ·Õ¸Ö‚Õ´Õ¶Õ¥Ö€ կայացնելու պրոցեսի ÕµÕ¸Ö‚Ö€Õ¡Ö„Õ¡Õ¶Õ¹ÕµÕ¸Ö‚Ö€ ÖƒÕ¸Ö‚Õ¬Õ¸Ö‚Õ´:
 
Ô±Õ¶Õ·Õ¡Ö€Õª Õ£Õ¸Ö‚ÕµÖ„Õ« ,Õ´Õ¥Ö„Õ¥Õ¶Õ¡Õ¶Õ¥Ö€Õ« Ö‡ Õ½Õ¡Ö€Ö„Õ¡Õ¾Õ¸Ö€Õ¸Ö‚Õ´Õ¶Õ¥Ö€Õ« Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Ö‚Õ´Õ¨ Õ¯Õ¡Ö€Õ¸Õ² Õ§ Õ¯Õ¡Õ¿Õ¡Ö€Õ¾Õ¥Õ¬ Õ¡Õ¼Ö„Õ¸Ö‚Õ¾Õ¡Õ³Õ¡Õ¼Ö„Õ« Õ¶Õ¡Õ­Õ¡ÕºÕ¡Õ¿Ö€Õ¡Õ½Õ¿Õ´Õ¡Õ¶, Õ·Õ¸Ö‚Õ¯Õ¡ÕµÕ¡Õ¯Õ¡Õ¶ Õ¡Ö€ÕªÕ¥Ö„Õ« Õ¸Ö€Õ¸Õ·Õ´Õ¡Õ¶, Õ°Õ«Õ´Õ¶Õ¡Õ¤Õ«Ö€ Õ¯Õ¡ÕºÕ«Õ¿Õ¡Õ¬Õ« Õ´Õ¥Õ» Õ¶Õ¥Ö€Õ£Ö€Õ¡Õ¾Õ¥Õ¬Õ¸Ö‚ Õ¶ÕºÕ¡Õ¿Õ¡Õ¯Õ¶Õ¥Ö€Õ« Õ°Õ¡Õ´Õ¡Ö€:
Վարկատուին դիմելու դեպքում վարկառուին կարող է անհրաժեշտ լինել օբյեկտի գրավային արժեքի մասին հաշվետվություն, որոնք առաջարկվում են որպես ապահովություն:Ապահովագրական ընկերության հետ բանակցությունների ընթացքում ապահովագրական մուծումների ծավալների համաձայնեցման համար ձեզ կարող է անհրաժեշտ լինել օբյեկտի ապահովագրական արժեքի մասին եզրակացություն:
 
Ô²Õ«Õ¦Õ¶Õ¥Õ½Õ« Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Ö‚Õ´Õ¨ Õ¯Õ¡Õ¿Õ¡Ö€Õ¾Õ¸Ö‚Õ´ Õ§ Õ°Õ¥Õ¿Ö‡ÕµÕ¡Õ¬ Õ¶ÕºÕ¡Õ¿Õ¡Õ¯Õ¶Õ¥Ö€Õ¸Õ¾`
  • Ö†Õ¸Õ¶Õ¤Õ¡ÕµÕ«Õ¶ Õ·Õ¸Ö‚Õ¯Õ¡ÕµÕ¸Ö‚Õ´ Õ±Õ¥Õ¼Õ¶Õ¡Ö€Õ¯Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¡Õ¶ Õ¢Õ¡ÕªÕ¶Õ¥Õ¿Õ¸Õ´Õ½Õ¥Ö€Õ« Õ¡Õ¼Ö„Õ¸Ö‚Õ¾Õ¡Õ³Õ¡Õ¼Ö„Õ« ÕªÕ¡Õ´Õ¡Õ¶Õ¡Õ¯ Õ¢Õ¡ÕªÕ¶Õ¥Õ¿Õ¸Õ´Õ½Õ¥Ö€Õ« Õ¡Ö€ÕªÕ¥Ö„Õ« Õ¸Ö€Õ¸Õ·Õ¸Ö‚Õ´
  • Õ±Õ¥Õ¼Õ¶Õ¡Ö€Õ¯Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¡Õ¶ Õ¡Ö€ÕªÕ¥Ö„Õ« Õ¸Ö€Õ¸Õ·Õ´Õ¡Õ¶,Õ¶Ö€Õ¡ Õ¡Õ´Õ¢Õ¸Õ²Õ»Õ¸Õ¾Õ«Õ¶ Õ¯Õ¡Õ´ Õ´Õ¡Õ½-Õ´Õ¡Õ½ Õ¡Õ¼Ö„Õ¸Ö‚Õ¾Õ¡Õ³Õ¡Õ¼Ö„Õ« Õ¤Õ¥ÕºÖ„Õ¸Ö‚Õ´
  • Õ±Õ¥Õ¼Õ¶Õ¡Ö€Õ¯Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¡Õ¶ Õ¾Õ¥Ö€Õ¡Õ¯Õ¡Õ¦Õ´Õ¡Õ¾Õ¸Ö€Õ¸Ö‚Õ´Õ¨, Õ¬Õ¸Ö‚Õ®Õ¡Ö€Õ¸Ö‚Õ´Õ¨, Õ±Õ¸Ö‚Õ¬Õ¸Ö‚Õ´Õ¨, Õ¯Õ¬Õ¡Õ¶Õ¸Ö‚Õ´Õ¨ Õ¯Õ¡Õ´ Õ°Õ¸Õ¬Õ¤Õ«Õ¶Õ£Õ« կազմից Õ«Õ¶Ö„Õ¶Õ¸Ö‚Ö€Õ¸Ö‚ÕµÕ¶ Õ±Õ¥Õ¼Õ¶Õ¡Ö€Õ¯Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¡Õ¶ առանձնացումը Õ¥Õ¶Õ©Õ¡Õ¤Ö€Õ¸Ö‚Õ´ Õ§ Õ¶Ö€Õ¡ Õ·Õ¸Ö‚Õ¯Õ¡ÕµÕ¡Õ¯Õ¡Õ¶ Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¸Ö‚Õ´, Ö„Õ¡Õ¶Õ« Õ¸Ö€ Õ¡Õ¶Õ°Ö€Õ¡ÕªÕ¥Õ·Õ¿ Õ§ Õ¸Ö€Õ¸Õ·Õ¥Õ¬ Õ¢Õ¡ÕªÕ¶Õ¥Õ¿Õ¸Õ´Õ½Õ¥Ö€Õ« Õ£Õ¶Õ´Õ¡Õ¶ Õ¯Õ¡Õ´ Õ¾Õ¡Õ³Õ¡Õ¼Ö„Õ« Õ£Õ«Õ¶Õ¨ Ö‡ Õ¡ÕµÕ¬Õ¶
  • Õ±Õ¥Õ¼Õ¶Õ¡Ö€Õ¯Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¡Õ¶  Õ¦Õ¡Ö€Õ£Õ¡ÖÕ´Õ¡Õ¶ ÕºÕ¬Õ¡Õ¶Õ« Õ´Õ·Õ¡Õ¯Õ¸Ö‚Õ´
  • Ռազմավարական ÕºÕ¬Õ¡Õ¶Õ¡Õ¾Õ¸Ö€Õ´Õ¡Õ¶ պրոցեսում Õ¯Õ¡Ö€Ö‡Õ¸Ö€ Õ§ Õ£Õ¶Õ¡Õ°Õ¡Õ¿Õ¥Õ¬ Ö†Õ«Ö€Õ´Õ¡ÕµÕ« Õ¡ÕºÕ¡Õ£Õ¡ Õ¥Õ¯Õ¡Õ´Õ¸Ö‚Õ¿Õ¶Õ¥Ö€Õ¨, Õ¶Ö€Õ¡ Õ¯Õ¡ÕµÕ¸Ö‚Õ¶Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¡Õ¶ Õ¡Õ½Õ¿Õ«Õ³Õ¡Õ¶Õ¨
  • Õ±Õ¥Õ¼Õ¶Õ¡Ö€Õ¯Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¡Õ¶, Ö†Õ«Ö€Õ´Õ¡ÕµÕ« ընթացիկ Õ²Õ¥Õ¯Õ¡Õ¾Õ¡Ö€Õ´Õ¡Õ¶ Õ¡Ö€Õ¤ÕµÕ¸Ö‚Õ¶Õ¡Õ¾Õ¥Õ¿Õ¸Ö‚Õ©ÕµÕ¡Õ¶ բարձրացում
Նշված դեպքերում մեծամասամբ գնահատումը պարտադիր չէ, սակայն խելացի գործող սեփականատերը, վաճառողը, գնորդը կամ անձը, որը ներգրավված է ձեռնարկության վերակազմավորման մեջ, ձգտելով առավելագույնը հաշվարկել գործարքի երկարաժամկետ հետևանքները և պաշտպանել իր շահերը , անխուսափելիորեն բախվում է այս աշխատանքները կատարելու անհրաժեշտության հետ:
  Copyright ©2025 appraiser.am. All Rights Reserved
Developed WebSystems.am