![]() |
ÐРТИРÐÐТРПРÐЙС проверенный годами профеÑÑионализм |
||
Оценка недвижимоÑтиОценка недвижимоÑти – Ñамый раÑпроÑтраненный вид оценочной деÑтельноÑти, который включает в ÑÐµÐ±Ñ Ð¾Ð¿Ñ€ÐµÐ´ÐµÐ»ÐµÐ½Ð¸Ðµ ÑтоимоÑти права ÑобÑтвенноÑти или иных прав (например, права аренды, права Ð¿Ð¾Ð»ÑŒÐ·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¸ Ñ‚.д.) в отношении таких объектов недвижимоÑти: Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ñ (как отдельные, так и находÑщиеÑÑ Ð² ÑоÑтаве производÑтвенных комплекÑов), офиÑные, ÑкладÑкие и производÑтвенные помещениÑ, земельные учаÑтки, ÑÐ¾Ð¾Ñ€ÑƒÐ¶ÐµÐ½Ð¸Ñ - дороги, моÑты, подъездные пути, резервуары, Ð¾Ð³Ñ€Ð°Ð¶Ð´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ Ñ‚.п., жилые дома и квартиры. Право ÑобÑтвенноÑти на недвижимоÑть возникает у Ð¿Ñ€Ð¸Ð¾Ð±Ñ€ÐµÑ‚Ð°Ñ‚ÐµÐ»Ñ Ð¸Ð¼ÑƒÑ‰ÐµÑтва Ñ Ð¼Ð¾Ð¼ÐµÐ½Ñ‚Ð° его региÑтрации и прекращаетÑÑ Ð¿Ñ€Ð¸ отчуждении ÑобÑтвенником Ñвоего имущеÑтва другим лицам, отказе ÑобÑтвенника от права ÑобÑтвенноÑти, гибели или уничтожении имущеÑтва и при утрате права ÑобÑтвенноÑти на имущеÑтво в иных ÑлучаÑÑ…, предуÑмотренных законом. Оценка недвижимоÑти необходима при: 1. операциÑÑ… купли-продажи или Ñдаче в аренду; 2. акционировании предприÑтий и перераÑпределении имущеÑтвенных долей; 3. привлечении новых пайщиков и дополнительной ÑмиÑÑии акций; 4. Ñтраховании объектов недвижимоÑти; 5. кредитовании под залог объектов недвижимоÑти; 6. внеÑении объектов недвижимоÑти в качеÑтве вклада в уÑтавный капитал предприÑтий и организаций; 7. разработке и оценке ÑффективноÑти инвеÑтиционных проектов и привлечении инвеÑторов; 8. ликвидации объектов недвижимоÑти; 9. иÑполнении прав наÑледованиÑ, Ñудебного приговора, разрешении имущеÑтвенных Ñпоров; 10. других операциÑÑ…, ÑвÑзанных Ñ Ñ€ÐµÐ°Ð»Ð¸Ð·Ð°Ñ†Ð¸ÐµÐ¹ имущеÑтвенных прав на объекты недвижимоÑти. Кроме того, при оценке недвижимоÑти необходимо учитывать, что рынок недвижимоÑти находитÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ значительным влиÑнием факторов, определÑющих Ñоциально-ÑкономичеÑкое развитие как Ñтраны в целом, так и отдельных регионов, а также фактора политичеÑкой ÑтабильноÑти. |
|||
Copyright ©2025 appraiser.am. All Rights Reserved Developed WebSystems.am |