АРТИН ЭНТРПРАЙС проверенный годами профессионализм |
|||
Оценка недвижимостиОценка недвижимости – самый распространенный вид оценочной деятельности, который включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав (например, права аренды, права пользования и т.д.) в отношении таких объектов недвижимости: здания (как отдельные, так и находящиеся в составе производственных комплексов), офисные, складские и производственные помещения, земельные участки, сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п., жилые дома и квартиры. Право собственности на недвижимость возникает у приобретателя имущества с момента его регистрации и прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Оценка недвижимости необходима при: 1. операциях купли-продажи или сдаче в аренду; 2. акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей; 3. привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций; 4. страховании объектов недвижимости; 5. кредитовании под залог объектов недвижимости; 6. внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций; 7. разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов; 8. ликвидации объектов недвижимости; 9. исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров; 10. других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости. Кроме того, при оценке недвижимости необходимо учитывать, что рынок недвижимости находится под значительным влиянием факторов, определяющих социально-экономическое развитие как страны в целом, так и отдельных регионов, а также фактора политической стабильности. |
|||
Copyright ©2024 appraiser.am. All Rights Reserved Developed WebSystems.am |